I bagni ciechi, previsti uno per alloggio, saranno dotati di sistema di illuminazione naturale a lucernaio tubolare (sistema solar-spot) con captazione della luce diurna dalla copertura e trasporto nei locali con tubature ad altissima riflettività.
Sistemi illuminanti a led
Le parti comuni (scale e corridoi condominiali) sono dotati di lampade a led e di sistema di rilevamento presenze per ottimizzare il consumo di energia.
All'interno delle unità immobiliari, i vani bagno e ingresso, con soffitto ribassato per alloggiamento impianti, sono dotati di lampade ad incasso a led in grado di diminuire drasticamente i consumi per illuminazione dei locali di servizio.
La tecnologia a led unita a rilevatori di presenza e rilevatore crepuscolare fa si che si possa coniugare il massimo del comfort (accensione automatica) con la minima spesa energetica (accensione solo in presenza di utenza e con insufficiente illuminazione)
Ascensori Gli impianti ascensore sono stati anch’essi modificati, secondo lo studio progettuale, rispetto al modello in commercio per ottimizzare il risparmio energetico. La scelta è ricaduta su apparecchi con potenze impegnata di solo 0,5 KW e alimentazione a 230 volt, soluzione resa possibile da batterie ad accumulo che sopperiscono alla necessità di energia allo spunto (alla partenza della cabina) e che, quindi, in tale modo abbattono i consumi elettrici oltre a rappresentare una indubbia sicurezza in quanto l’elevatore in caso di mancanza di alimentazione per qualsiasi ragione può funzionare per più di 100 corse.
Due sono le modifiche introdotte in collaborazione con la ditta produttrice (EP Elevatori Premontati srl): 1) sostituzione delle luci di servizio con illuminazione a led con un risparmio di circa 50watt/ora a funzionamento continuo 2) posa in opera di un sezionatore posto sull’alimentazione, collegato con il combinatore telefonico dell’apparecchio (combinatore obbligatorio per la sicurezza). Quest’ultima modifica ha una valenza dimostrativa in quanto un simile accorgimento potrebbe, se diffuso, essere utile per limitare i consumi in caso di possibile black-out sulla rete elettrica nelle ore di punta: un comando a distanza può interrompere l’erogazione di energia all’apparecchio che continuerebbe a funzionare per il tempo necessario per superare il momento critico dei consumi.
Sistemi di riscaldamento a bassa temperatura Per il riscaldamento degli alloggi la scelta progettuale è stata quella di dotare le unità abitative di un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura che, unitamente ad un risparmio dovuto alla minore temperatura di utilizzo unisce il vantaggio di essere compatibile con il sistema di produzione di calore da pannelli solari termici e da impianto geotermico previsti dal progetto stesso.
Il sistema di riscaldamento radiante a pavimento con fluido a bassa temperatura, utilizza al meglio la sinergia con gli impianti di produzione energetica rinnovabile.
I pannelli solari termici, nella realtà ligure, oltre a fornire l’acqua calda sanitaria, riescono ad integrare, nelle stagioni intermedie, la produzione di acqua calda per il riscaldamento radiante.
Lo strato isolante sottopavimento è formato da tappeto in sughero biondo in pannelli agglomerati a caldo senza aggiunta di collanti su cui è stato posato un foglio di polipropilene a nocche sagomato quale guida per la posa dei tubi multistrato CHEMIDRO SYSTEM.
A completare sottofondo autolivellante ad alta conducibilità.
Il Progetto esecutivo dell'impianto è stato redatto dallo studio
Raffrescamento estivo La notevole massa dell’involucro verticale e del solaio di copertura permette di non prevedere un sistema di condizionamento estivo con notevole risparmio energetico specialmente nel periodo di picco dei consumi che, da alcuni anni, si verifica in estate. I condizionatori sono i principali responsabili di questo picco e anche dell’isola di calore delle aree urbanizzate.L’edificio, come già detto, prevede una notevole massa dell’involucro con uno sfasamento superiore alle 13 ore per cui non avremo irraggiamento dell’ambiente dalle pareti o dal soffitto (ultimo piano) e per ottimizzare il microclima dell’alloggio ci siamo limitati a prevedere un deumidificatore che viene posto nel controsoffitto dell’ingresso o del disimpegno in modo tale da contenere l’umidità relativa entro il 55%.
Un altro apporto al microclima interno viene anche fornito dal sistema VMC che per scambio termico, in questo caso inverso rispetto all’invernale, preraffresca l’aria immessa e purificata.
Alimentazione lavatrici e lavastoviglie L’ultimo accorgimento progettuale per il risparmio energetico è stato quello di dotare l’impianto di doppia alimentazione idrica per la lavatrice e di alimentazione direttamente dall’accumulo di acqua calda sanitaria per la lavastoviglie. La doppia alimentazione si è resa necessaria per le lavatrici vista la necessità di modulare varie temperature di lavaggio secondo il tipo di panni. Esistono già sul mercato vari apparecchi anche di produzione nazionale (rex sunny) oltre che di importazione (miele, bosch, lg) con doppia adduzione ed in grado di miscelare acqua di diversa temperatura.
Per la lavastoviglie, invece, non essendoci la necessità di lavaggi a varie temperature si può prevedere direttamente l’adduzione con acqua calda essendo ormai scomparse le lavastoviglie con termostato a tempo e non a sonda di temperatura. Questi due accorgimenti sono tesi al risparmio di corrente elettrica in quanto negli apparecchi la maggior parte dell’energia viene consumata per scaldare l’acqua di lavaggio e fornendola già calda potremo avere un risparmio rilevante dei consumi.
